arsonieră 41 mp | Bloc 2024 | Mobilată Premium | Lujerului – Plaza

**INOVERS IMOBILIARE** vă propune spre vânzare o garsonieră modernă, situată într-un imobil **nou (construcție 2024)**, într-o zonă excelentă din **Sector 6 – Lujerului / Timișoara**, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Proprietatea reprezintă **cea mai mare variantă de garsonieră disponibilă în complex**, având o **suprafață totală de 40,87 mp (35,75 mp utili)**, fiind perfect optimizată pentru confort și funcționalitate.

Garsoniera este amplasată la **etajul 1 din 11**, pe mijloc, ceea ce asigură un bun confort termic și eficiență energetică.

Un mare avantaj este faptul că **totul este nou**, proprietatea fiind **nemaiutilizată**, pregătită pentru prima mutare.

**Dotări premium:**

* **încălzire în pardoseală**
* complet **mobilată și utilată**
* electrocasnice de top: **BOSCH, SAMSUNG, LG**
* finisaje moderne și de calitate

### Avantaje locație

* aproximativ **12 minute de metrou Tudor Vladimirescu**
* **15–17 minute de metrou Lujerului**
* la doar **1 minut de stația de tramvai 25 și 41**

* acces rapid către **13 Septembrie, Panduri, Sector 4, Facultatea de Medicină**
* **5 minute până la Plaza România**
* **Parcul Liniei** la aproximativ 5 minute
* **Parcul Timișoara** la aproximativ 5 minute

Zona este **liniștită și foarte căutată pentru închiriere**, fiind ideală pentru studenți și tineri profesioniști, datorită accesului rapid către **Politehnică, centre comerciale și zone de birouri**.

Datorită poziționării, suprafeței generoase și dotărilor premium, proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru:

* **locuință proprie**
* **investiție sigură, cu randament bun din chirii**
nformații suplimentare Informațiile prezentate au caracter orientativ și sunt preluate de la proprietar. Se acceptă orice modalitate de plată: cash sau credit ipotecar. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați folosind codul unic de proprietate : P251488 Vă aștept cu drag la vizionare! Echipa Inovers imobiliare INOVERS IMOBILIARE 📞 0741 053 194 📧 office@inovers.ro